Gerenciamento e fiscalização de obras
A IMPORTÂNCIA DO GERENCIAMENTO E FISCALIZAÇÃO DE OBRAS
O gerenciamento e fiscalização de obras é a forma mais abrangente de acompanhar a implantação de um empreendimento, tendo basicamente o mesmo objetivo, o de garantir que todas os requisitos estabelecidos em projeto sejam cumpridos. Ou seja, o gerenciamento e fiscalização de obras auxilia o empreendedor a ter total controle sobre os prazos, custos e qualidade da sua construção. O processo de gerenciamento pode ser entendido como a parte que planeja e elabora as etapas a serem desenvolvidas na obra. Já a fiscalização, é a parte deste processo e consiste em acompanhar o seu desenvolvimento.
O trabalho de gerenciamento e fiscalização de obras envolve primeiramente o planejamento e controle. O planejamento visa a avaliação do tempo e o custo que deve ser dedicado para a execução de todas as atividades no período de elaboração e implantação. Na fase de planejamento deve ser criado um cronograma físico e econômico que será a base para o acompanhamento e controle da construção. Na fase de execução do projeto é fundamental o controle do desenvolvimento, para que ocorra dentro dos parâmetros e critérios estabelecidos no cronograma.
No gerenciamento e fiscalização de obras são avaliadas todas as etapas dos projetos executivos, ou seja, são coordenadas todas as áreas para antecipar-se a inconformidades que possivelmente possam ocasionar o descumprimento do cronograma.
Uma das ferramentas fundamentais utilizadas para o gerenciamento e fiscalização de obras é um Check List, através dele é possível observar como está sendo conduzido o projeto, se todas as etapas estão sendo executadas conforme o planejamento e se a obra está atendendo a todos os requisitos de qualidade e segurança estabelecidos. Com essa ferramenta é possível detectar anormalidades e pendências no processo e garantir que sejam tomadas ações preventivas e corretivas em tempo hábil, de forma a não prejudicar o prazo e gerar gastos imprevistos à obra.
É viável a contratação do serviço de gerenciamento e fiscalização de obras pela economia que é gerada quando a obra caminha de acordo com o esperado, pois vários itens além dos prazos e custos são analisados, entre eles, a eliminação de alguns serviços oferecidos pela construtora.
A BGF Consultoria em Engenharia atua no setor de gerenciamento e fiscalização de obras, de modo a garantir que todos esses processos da construção sejam executados de maneira adequada, visando sempre a qualidade e a segurança. Além da competência e experiência no ramo, todo o trabalho é realizado com base nas leis e normas regulamentadoras e nas boas práticas de engenharia.